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ひのきコラム|ひのきのここがきになる

ひのき住宅の社員がつづるコラムです。日常生活から倉敷のイベント・お店まで身近な話題をつづっています。

三連休イベントのお知らせ!

2019年09月20日

こんにちは!
営業の渡邉です(^^)

暑さもだいぶ無くなり、過ごしやすい季節になってきましたね。
ですが、まだまだ日中は温度が上がる日もあるので体調管理にはお気を付けください!


イベントのお知らせです!
今週末の三連休、岡山市北区万成西町にて見学会を予定しております(^^)/
朝10時から17時までOPENしてますので是非是非ご来場下さいませ。

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高級食パン

2019年09月16日

8月30日にオープンし気になっていたお店
「銀座 に志かわ」に行ってきました。

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開店30分後には午前の分がなくなっていました。

が、午後の分の整理券をもらえ、買うことができました。

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1本(2斤)でなんと864円
高い、、、、

でも、食べてみると納得!

耳まで絶品!!

気になっている方はぜひ一度行ってみてください。




建物に作用する荷重の話

2019年09月12日

工務の楠戸です。
まだまだ暑い日が続きますが皆様いかがお過ごしですか?

先日は非常に強い台風15号が関東に上陸しました。
風で屋根が飛んだり、鉄塔や足場が倒れたり、飛来物により
窓ガラスや外壁が割れたりと大きな爪痕を残しました。

私達は台風が発生すると毎日進路、
大きさ等を確認し前もって全現場の養生、確認をします。
それと、我が家の養生も・・・

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樹齢50年の桜の木の倒壊養生です。
ロープで引っ張っているだけで揺れが全然違います。
毎年の事なので結構大変なのですが「備えあれば憂いなし」です。

さて建物に作用する荷重(力)ですが
【風圧力】
台風や暴風などで建物が受ける力です。
風上の壁には押す力が、風下には引く力が作用します。
屋根には押し上げる力が作用します。
【地震力】
地震で地面が揺れることによって建物にかかる力です。
建物が重いほど、高いほど地震の影響は大きくなります。
【固定荷重】
建物そのものの重量です。
【積載荷重】
建物に持ち込まれたもの、住む人の重量です。
【積雪荷重】
屋根勾配、形状、材質によって荷重が変わります。

最初の2つはあらゆる方向に作用しますが
(水平力等)下の3つは垂直方向にかかります。(鉛直荷重)

力とは静止している物体を動かしたり、変形させようとする作用の事です。
物が静止していることは「バランスが取れている状態」です。

自然災害に対してしっかり準備してバランスを保ちましょう。




建築や造成分譲のお話

2019年09月08日

雨が続き少しは涼しくなってきた感じがします。
台風シーズンやゲリラ豪雨等も頻発する時期ですので、
建築や造成分譲には厳しい季節です。

そんな中、兼ねてより造成中でありました、
倉敷市吉岡の造成及び市役所の検査が完了しました。

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この物件は、市街化調整区域という都市計画区域です。
本来、調整区域という場所は居住用の住宅等は建築できる場所ではありません。

なぜ宅地分譲が可能なのかと言うと、

法令により、昭和45年10月31日以降に調整区域という区域指定を行っています。
それ以前から宅地であれば、『線引き前からの宅地』と言い、
昭和45年10月31日以前から住居が有り、線引き前からの宅地であったので、

『都市計画法第34条第14号該当(既存の宅地の開発行為等)』

という許可を受けて宅地分譲を可能にしています。

難しい話ですよね...。

難しい法令や条例をクリアーして、ようやく販売が可能になるという、
建築や造成のちょっとした裏側のお話でした!



安全大会

2019年09月03日

こんにちは、大室です。
先日行われた安全大会の様子をご紹介致します。

安全大会とは、ひのき住宅の社員と、業者の方々とで一緒になり、
年に一度タイトルは違いますが講師をお招きし研修をしています。
この度は、橋本講師をお招きし、【安全管理研修】を主題とした研修を行いました。

安全大会は、現場管理をしっかりと行い、安心と安全のマイホームづくりを
ご提供する為、毎年行っています。

今年の安全大会も、倉敷国際ホテルにて開かれました。

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お忙しい中、集まってくださった方ありがとうございました!


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